1972〜1982年築, 専有面積51.87㎡〜71.87㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
二俣川パークハイツ
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,518万円
40.7万円/㎡
1,874
2,303
2,733
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,733万円
37.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月3日
二俣川パークハイツ
2,590万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,590万円 | 41.9万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 2,698万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,690万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,990万円 | 35.3万円 | 4階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 二俣川パークハイツ 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅9分 | 2,590万円 | 41.9万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/23 | 二俣川ガーデニア 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 3,098万円 | 47.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンコーポ三ツ境 横浜市旭区東希望が丘 | 三ツ境駅2分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/06 | 希望ケ丘グリーンハイツ2号棟 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅9分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション鶴ケ峰第2 横浜市旭区白根三丁目 | 鶴ケ峰駅10分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | ニックハイム万騎が原 横浜市旭区万騎が原 | 二俣川駅15分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | 二俣川クリスコーポ 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,490万円 | 44.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/22 | 二俣川ガーデニアA棟 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/08 | コートハウス二俣川 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅5分 | 2,798万円 | 39.3万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | 横浜市旭区二俣川2丁目マンション 横浜市旭区二俣川二丁目 | 二俣川駅6分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。